建設工程消防技術服務是保障建筑消防安全的關鍵環節，其質量直接關系到人民群眾生命財產安全。為進一步規范市場秩序、提升服務效能，市住房和城鄉建設局（以下簡稱“市住建局”）近期出臺了一系列加強建設工程消防技術服務活動管理的舉措，明確將73家消防技術服務機構和從業人員納入考核管理，著力構建“準入—過程—結果”全鏈條閉環監管體系，推動行業健康有序發展。

一、背景與目標：從粗放走向精細
隨著城市建設快速發展，消防技術服務市場需求激增，但部分機構存在執業行為不規范、服務質量參差不齊、責任落實不到位等問題。市住建局立足職能，以問題為導向，制定《建設工程消防技術服務活動考核管理辦法》（以下簡稱《辦法》），旨在通過量化考核、動態監管，倒逼服務機構提升專業能力與誠信意識，確保消防技術服務成果真實、準確、可靠。首批納入考核的73家機構涵蓋了消防設施維護保養檢測、消防安全評估、消防設計審查驗收技術服務等多個領域。

二、核心舉措：考核管理與過程嚴控
1. 建立考核指標體系。 《辦法》從人員配備、設備設施、質量管理體系、執業行為、服務成果質量、客戶滿意度等六個維度設置考核指標，實行百分制評分?？己私Y果分為優秀、良好、合格、不合格四個等次，并與信用評價、招投標、資質動態核查掛鉤，形成“優勝劣汰”的良性競爭環境。
2. 強化執業過程記錄。 要求消防技術服務機構在承接業務時，必須通過“消防技術服務管理平臺”錄入項目信息、人員信息及服務過程關鍵節點，實現全程留痕、可追溯。住建部門將不定期開展現場抽查，重點核查從業人員是否到崗履職、檢測數據是否真實、報告結論是否準確。
3. 壓實機構主體責任。 明確技術服務機構對出具的消防技術服務報告承擔法律責任，禁止轉包、分包、掛靠等違規行為。建立項目負責人終身負責制，對出具虛假報告、漏項檢測等嚴重違規行為，依法依規嚴肅處理并納入信用黑名單。

三、服務與監管并重：賦能行業高質量發展
在嚴格考核的市住建局注重優化服務、引導行業自律。一方面，定期組織消防技術標準宣貫培訓，邀請專家解讀最新規范，提升從業人員專業水平；另一方面，依托行業協會開展誠信倡議活動，鼓勵機構公開服務承諾、公示收費標準，營造透明公平的市場環境。針對納入考核的73家機構，市住建局將建立“一對一”聯絡員制度，及時收集企業訴求，協調解決技術難題，實現監管與服務的良性互動。

四、預期成效與下一步計劃
此次將73家機構納入考核管理，標志著全市建設工程消防技術服務監管邁入精細化、常態化階段。預計通過一年左右的運行，將逐步淘汰一批不合規機構，培育一批技術能力強、社會信譽好的標桿企業，帶動全行業服務質量和誠信水平整體提升。下一步，市住建局將完善考核結果應用機制，定期向社會公示考核情況，并將消防技術服務管理經驗向其他工程技術服務領域延伸，為建設工程質量安全提供更堅實的保障。

建設工程消防技術服務管理任重道遠。市住建局將以此次加強管理為契機，持續完善制度、創新方式、強化協同，切實筑牢消防安全底線，為城市高質量發展和人民安居樂業保駕護航。